관련정보 상세안내는 하단 "무료상담받기" 를 클릭하셔서 신청서를 작성해주시길 바랍니다

시험주관 및 관련기관 안내

주관: 국토해양부 (www.mltm.go.kr)

 

시행처: 한국산업인력공단 (www.q-net.or.kr )

 

관련기관: 대한주택관리사협회 (http://www.khma.org)

2010년 제 13회 주택관리사 시험일정 안내

원서접수기간: 2010년 8월 9일(월) ~ 8월 18일(수)

 

시험시행일: 2010년 9월 19일(일)

 

합격자발표: 2010년 10월 27일(수)

시험응시자격

⊙ 시험시행일 현재 다음 각 호의 1에 해당되지 아니한 자 (주택법 제56조관련)
가. 금치산자 또는 한정치산자
나. 파산선고를 받은 자로서 복권되지 아니한 자
다. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(집행이 종료된 것으로 보는 경우를 포함)되거나 집행이
면제된 날부터 2년이 경과되지 아니한 자
라. 금고 이상의 형의 집행유예선고를 받고 그 유예기간 중에 있는 자
마. 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 자

⊙ 미성년자의 경우 2005년 7월 13일 주택법개정으로 시험에 응시가능

⊙ 시험시행일 현재 부정행위로 인한 시험응시자격 제한일로부터(해당 시험시행일) 5년이 경과하지
않은 자는 시험 응시불가 (주택법시행령 제80조)

시험응시방법

⊙ 교부및 접수기간 : 공고에 따름(7월중순 공고)
⊙ 인터넷 접수 : 한국산업인력공단(www.q-net.or.kr) 접속 → 원서접수 → 인터넷 접수
(단, 인터넷환경에 익숙하지 못한 수험자나 시설이 구비되지 못하여 내방한 수험자는 공단 지역본부 및 지사에서 인터넷접수 도우미서비스를 제공받을 수 있음)
※ 내방시 준비물 : 사진(3*4㎝) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 결재통장 등)

시험과목 및 출제비율

시험형태

가. 제1차시험과 제2차시험을 구분하되, 동시에 실시
나. 시험문제는 제1차 및 제2차시험 모두 각 과목당 40문항이며 객관식 및 주관식 혼용 출제

합격자결정

가. 1차시험 : 매과목 40점(100점만점)이상이고 평균 60점이상인 자
나. 2차시험 : 1차시험에 합격한 자로서 매과목 40점(100점만점)이상이고 평균 60점이상인 자
※ 1차시험 합격자는 차기시험의 1차시험을 면제함

응시자 주의사항

가. 응시원서를 접수하고 응시번호를 부여받은 이후에는 응시원서 접수의 취소 및 응시수수료의 환불이 불가함
나. 응시원서 및 답안지 등의 허위작성, 착오기재 또는 기재사항누락(문제 유형 표기 등)으로 인한 불이익은 응시
자의 책임으로 함
다. 합격자 발표후 제출서류의 허위 작성·위조, 자격미달 또는 1차시험을 면제받아 자격시험에 합격 하였으나 사
실확인 결과 그 대상자가 아닌 것으로 판명된 때에는 합격을 무효처리함
라. 응시자는 신분증[주민등록증, 운전면허증, 여권, 공무원증, 만 17세 미만의 경우 학생증·청소년증·학생 또는
청소년을 확인하는 증명서(자세한 사항은 한국산업인력공단 ‘신분증안내’참조)], 응시표를 지참하여야 하며,
필요시 전산계산기, 시계를 지참할 수 있음
마. 답안지 표기는 반드시 시험당일 제공하는 컴퓨터용 흑색 수성 사인펜으로 사용하여야 하며, 답안지 정정 시
수정테이프를 사용하여 처리할 수 있음. 다만, 불완전한 수정처리 등으로 인한 불이익은 응시자의 책임으로
함
바. 시험장에서는 휴대전화, 호출기, 전자사전 등을 소지하거나 사용할 수 없고, 위반시 부정행위로 간주하며,
또한 검색에 불응할 경우 퇴실조치 및 당해 시험을 무효로 처리함. 다만, 자료를 저장할 수 없는 전자계산기의
사용은가능하나, 다른 응시자의 것을 사용하는 것은 불가함
사. 주택관리사보 자격시험에 있어서 부정한 행위를 한 응시자에 대하여는 그 시험을 무효로 하고, 당해 시험시행
일로부터 5년간 시험응시 자격을정지함
아. 응시원서를 제출하고 응시표를 교부받지 아니하였거나 분실한 자는 시험 당일 각 시험장에 설치된 시험시행
본부에서 재교부 받아 오전 9시까지 해당 시험실에 입실하여야 함
자. 시험문제지는 1, 2차 모두 가져갈 수 있으나 시험 진행 중 또는 중도퇴실의 경우 문제지를 가지고 갈 수 없으
며, 만일 가지고 퇴실할 경우 부정행위자로 간주함
차. 시험시행 당일 시험장(학교) 내 주차장이 제공되지 않거나 협소하므로 가능한대중교통을 이용하여 주시기
바람

※ 기타 시험시행에 관한 자세한 내용은 응시원서 교부및 접수처에 문의하시기 바랍니다.

수험방법

민법: 해를 거듭하면서 출제경향에 있어서도 지문이 짧은 문제, 단답식의 평이한 문제는 비중이 줄어들고, 지문이 길거나 사례문제, 또는 다소 까다로운 판례에 관한 문제가 출제되어 전반적으로 깊은 이해를 필요로 하는 문제의 출제비중이 높아지고 있습니다.

 

회계원리:회계원리는 다른 과목에 비하여 가장 까다롭고 과락이 많은 편이다. 특히나 기초가 없는 수험생의 경우 부기부터 준비하여야 하며, 회계용어의 개념을 명확히 파악하여야 한다. 이를 위해서는 손익계산서와 대차대조표 등 재무제표의 양식에 대한 이해를 한 후, 각 개별 계정과목의 의의와 분류체계에 대한 이해가 선결되어야 한다.

기출문제를 분석해 보면 크게 이론문제와 계산문제로 대별할 수 있으나 이론문제보다는 계산문제가 큰 비중을 차지하고 있다. 계산문제를 무리 없이 풀기 위해선 우선 기본이론과 회계방정식을 완벽히 암기해 두고 계산원리에 따라 문제를 분석해야 한다.
이론부분에서는 회계의 본질, 수익, 비용의 인식기준, 재무제표의 작성기준, 재고자산, 유형자산, 자본과 부채, 결산정리, 원가개념 등에서 자주 출제되고 있으며, 계산부문에서는 재고, 유형자산의 평가, 가상각비계산, 손익계산, 원가회계 중 기초재공품계산, 기말재공품계산, 제조원가, 매출원가, 제조간접비배부율, 전부원가계산 및 직접원가계산, 손익분기점매출 등에서 주로 출제되고 있다.
회계원리의 계산문제는 확실한 이론을 토대로 계산식을 완벽히 대입해야만 해답을 구할 수 있으므로 철저하게 준비해야 한다.

시설개론:공동주택시설개론은 내용이 광범위하고 건축구조 및 건축설비에 관련된 분야이기 때문에 생소한 과목으로 생각하기 쉽다. 그러나 공동주택관리자로서 요구되는 지식과 실무적인 능력을 갖추기 위해서 필요하다는 자세로 준비해야할 과목이며, 2차 과목인 공동주택관리실무와도 상호 관련되어 있으므로 유의하여야 한다.
출제경향을 건축구조 분야와 건축설비 분야로 대별해 보면 각 분야 별로 골고루 출제되고 있는데, 특히 공동주택관리에서 실무적으로 중요한 전기설비와 난방설비 및 환기설비에서 출제비중이 높다.
따라서 건축구조 및 건축설비 건축기초, 조적, 철근콘크리트, 도장, 급수 및 급탕설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비를 중점적으로 학습해야 한다.
또한 기출문제를 보면 기본적인 수준이긴 하지만 건축 관련 법규나 계산문제도 출제되고 있으므로 이에 대비하여야 한다.

관리실무:공동주택관리실무는 수험생들의 실무적 소양을 묻고 관리능력을 평가하는 문제 위주로 출제되고 있으며, 특히 시설관리와 회계관리, 안전관리와 환경관리에 출제비중이 높다.

시설관리와 환경관리는 1차과목인 공동주택시설개론과, 회계관리는 회계원리, 사무관리는 주택관계법령과 연관이 있으므로 유기적으로 학습준비를 하는 것이 효율적이다.
최근 중요시되는 각종 시설의 안전관리와 방재관리는 환경관리와 연계하여 학습해두고, 그 밖의 공동주택의 실무에서 발생할 수 있는 모든 문제에 관심을 갖고 준비해야 한다.

관계법규:공동주택관리실무는 수험생들의 실무적 소양을 묻고 관리능력을 평가하는 문제 위주로 출제되고 있으며, 특히 시설관리와 회계관리, 안전관리와 환경관리에 출제비중이 높다.

시설관리와 환경관리는 1차과목인 공동주택시설개론과, 회계관리는 회계원리, 사무관리는 주택관계법령과 연관이 있으므로 유기적으로 학습준비를 하는 것이 효율적이다.
최근 중요시되는 각종 시설의 안전관리와 방재관리는 환경관리와 연계하여 학습해두고, 그 밖의 공동주택의 실무에서 발생할 수 있는 모든 문제에 관심을 갖고 준비해야 한다.